最近一位打算买房的朋友遇到了一个难题挺纠结，就像请教一下老司机们，想知道精装房和毛坯哪个更好，希望能够得到大家的帮助。消息一出来了就引发了众多热心网友的回复，纷纷阐述了一些自己的经验。小编也忍不住表达了一下自己的看法，也许你也有自己独特的观点，参与我们的讨论，一起来帮帮这位朋友吧！

买房精装好还是毛坯好，一直都是一个有争议的话题，不同类型的人群组成或者受一些内部外部因素的影响，都持有自己不同的立场。大道理大家都懂，那么精装和毛坯到底哪个好，我们一起来360度无死角详细解剖一下。

精装--毛坯优缺点分析：

©毛坯

优势：1.前期购房成本投入低，经济压力小。

2.装修时施工全过程可以自己监控，装修重点可以掌控。

3.收房后可以按照自己的喜好要求装修，能有效避免二次装修带来人力物力财力的消耗浪费。

劣势：1.装修时噪音无法避免，影响邻居的正常生活。

2.如果你是外行对装修公司、装修材料都不是很了解很容易陷入装修公司的套路里面，投入了大量的金钱，装修还一般般。

3.消耗大量的时间精力在装修上，一套房装修下来人也累得够呛51漫画。

4.装修好后如果有质量问题，维修很麻烦。

5.收房，装修过程漫长，居住时间无法预期。

©精装

优势：1.精装修的房子最大的优势就是可以直接领包入住，减少了装修的繁琐过程；

2.因为房子是装修好的，避免了装修噪音的干扰。

3.如有装修质量问题直接找开发商就好了，免去了很多麻烦。

4.不要自己盯着装修，节约了大量时间。

劣势：1.精装房购买成本高，如果经济条有限，今后压力会很大。

2.不能避免二次装修。如果所购买的精装房装修风格不能满足自己的需求，还要拆掉重新装。

3.装修的材料选择，过程自己都没办法掌控。

需求剖驿站

一．精装----

外地购房人群：外地购房者倾向于精装过的房子，这类人群主要存在两方面的考虑，一是作为今后投资；二是用于自己居住。由于人生地不熟的缘由，如果选择毛坯自己还要找装修公司，自己还要注意各种细节部分，耗时又费力。精装 的话就不需要考虑这么多了，只要选好地段、户型，直接就能入住，可以省去很多繁琐的事情。

二次置业人群：二次购房的人都可以称之为老司机了，为什么说精装也是他们的首选，可以从两点分析：一是改善型购需求，二是他们深知装修的苦楚。自己花费大量时间精力去装修，质量无法保障不说，维修是个最大的麻烦。如果买的是精装房，有任何装修质量问题，直接找开发商，让他们处理就好了省心省力。

工作繁忙人群：年轻人工作者会倾向精装房。对于他们来说，他们的大部分时间精力都奉献给了工作，看楼盘、选地段、选户型都是挤出自己为数不多的休息时间来完成的，如果买了房还要装修他们实在是没有过多的闲暇时间来应付漫长的装修过程。

想直接领包入住人群：对图方便，嫌麻烦的购房人来说，买精装修的房子是最好不过的选择。随时可以入住，装修效果看得到，装修质量有保障。

二．毛坯----

经济实力有限：毛坯房对经济条件一般的顾客来说是一个不错的选择，毛坯房的成本要比精装房低很多，可以减少买房的经济压力，还能根据自己实际的经济条件进行装修。

经济实力雄厚：经济条件好，有钱的购房人群他们并不差钱，一般的精装修根本无法满足他们的购房需求。所以他们会选择买毛坯房然后根据自己的规划、喜好、要求来装修。

空闲时间多：如果家里父母有空闲时间的，父母都会要求自己的子女买毛坯房，这样可以节省前期资金投入，装修风格、材料选择、施工过程都可以监督比较放心。

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