自2014年起，即有政府出台鼓励商品房精装修交付的政策。

到2016年，全国精装修楼市的发展趋势开始从经济发达的一线城市向二线城市、内陆省会城市快速扩张，各地陆续出台全装修、精装修的相关条例。

截至目前，全国加入精装修队伍的已经有包括江苏在内，北京、上海、浙江、武汉等8个省(市)，这8个省(市)中有7个省(市)的精装修政策会在2020年之前开始实施。相信在绿色化、住宅产业化的推动下，“毛坯房”将逐步退出房地产的历史舞台。

据预测，到2020年，出台全装修政策的省(市)将达到25个，全面提倡交付使用新房，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

另有某些房产销售人员在解读国家住建部最新下发的《住宅项目规范》消息的时候，标榜他们正在销售的精装房比文件中说的标准更高，更有购买价值。

但具体的实际情况还有待我们广大购房者，进一步了解。51漫画

全装修与精装修的区别在哪里？

“一体化装修可以理解为全装修，不等于精装修。” 在武汉有着多个大型住宅项目的某品牌房企相关负责人表示，从开发商的角度来理解，一体化装修甚至比全装修要求更精细化。

一体化装修并非是在毛坯房基础上进行装修，而是在住宅主体施工前就开始，与土建安装进行一体化设计。

目前，武汉大部分新建楼盘采取“毛坯房+全装修”的销售模式51漫画。

精装房的弊端主要体现在哪里？

据了解，目前楼盘开发商存量房时常出现精装房交付困难，业主维权率高等问题。

相比于毛坯房，由开发商统一精装修的房子虽然省去了许多的装修环节，对广大业主来讲更方便快捷，但是，它也并非完美无缺，

问题一、品牌模糊

个别无良开发商在出售精装房时，对于使用材料和设备都会采用“高级”、“规范”等字眼，销售人员也会过分夸大装修的质量。对于装修材料的材质、工艺、环保，电器的品牌、型号、名称等都含糊其辞，避重就轻，精装房交付品质及服务难以达到客户预期。

但是近几年新闻时常爆出精装房的质量漏洞，对使用者造成或大或小的问题。

问题二：虚报装修标准

精装修另一个问题就是成本为迷，按照现在精装修2000元一平最低标准来来算，实际的装修成本可能只有800元，装修成本细则用户无法悉知。通常而言，同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K，折算下来房屋总价贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。

这无疑增加了购房者的成本预算，原本计划用来做其他用途的资金，只能被动填补购房预算。

问题三：风格千篇一律

由于精装房是由开放商找的装修公司， 按照统一的标准和风格进行批量式设计的，创意性少、个性化低，并且可供客户选择的模式和风格非常少，所以在特点上较为千篇一律，缺乏个性化与辨识度，极易造成审美疲劳。

随着家居行业的不断发展，流行趋势的不断更迭，消费者越来越注重生活品味和居住体验，家具和整体设计在讲究实用的基础上，其艺术价值和审美功能也日益凸显出来。

家不仅仅是我们的容身之所，更是体现我们品味和品质的地方。

所以风格设计上的个性化和独特性就显得越发的重要。

单一的精装房设计越来越无法满足广大购房者的需求，房产市场上，可供选择的设计风格样式与人们日益追求个性鲜明的私人居所之间的矛盾日益凸显。

全屋个性化定制时代来临

市场需求决定市场供给与行业发展，针对精装房存在的这些问题，为客户提供专业、优质的全屋个性化定制设计服务成为未来行业的主流趋势。